首先作为一个可靠的物业公司，一定要做好自己的本职工作，同时要细心观察，有坚定的责任心，多站在业主的角度设身处地的为业主着想，及时为业主做好服务，让业主住得舒心、放心，并且要及时为业主解决问题。树立服务意识、了解业主需要、掌握业务范围、尽可能公开应该公开的各项内容。
一、物业管理服务要做到“五知”
1、知人——知道我们服务的对象是谁河南物业。
2、知心——要了解为主服务的心理需求。
3、知爱——我们要用爱的伟大力量去爱业主
4、知事——知道物业管理服务工作具体事务。
5、知为——知道每件服务工作怎么去做。
二、做好物业服务，保证服务质量的五个方面
1、提高物业管理服务质量——做到精益求精、无微不至、不断改进、尽善尽美；
2、树立物业管理服务形象——语言带微笑的亲和力，行为县文明的感染力；
3、提升物业管理服务能力——做到职业化、员工做到多门通一门精；
4、追求物业管理服务特色——根据业主的需要，不断得推出彰显特色的个性化服务；
5、注重物业管理的服务效果——业主的满意率+惊喜+社会口碑河南物业。
三、做好物业管理服务四点要求
1、坚持物业管理服务目的的一致性。
2、物业管理服务要有透明度。
3、要保持物业管理持久性。
4、加强物业管理服务的规范性。
   物业管理，顾名思义管理的是物，而服务的是人，物业公司通过对物的管理，从而实现对人的服务。只有在这种精神理念的熏陶下，才能做好物业管理工作，提高物业公司的服务质量，提高业户满意率。